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第297章 【就他了(下)】(2 / 2)

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但也不能口口声声的说,同样的建筑用钢材,德国人的就比美国人强两倍吧?

太不负责任了。

而且,大楼的预算也就是200万美元。按照王学谦的习惯,会预留15%的预算空间。

但是230万美元,已经是极限了,总不能为了面子,大把、大把的钱打水漂吧?

王学谦却从拉斯洛?邬达克欲言又止的表情中,看到了一丝异样,或许另有隐情。于是问道:“这些你是怎么知道的?”

“在克利洋行中就有一份关于克虏伯钢铁的检测报告,同样的螺纹钢,因为德国人在冶炼过程中加入了其他金属,质量要比联合钢铁公司的要轻一些。这对重达数万吨的大楼来说,是非常重要的。不仅如此,钢材的韧性和强度上远远超过英国人在印度生产的钢铁,比美国联合钢铁的也要好很多。另外这份报告被搁置了起来,因为德国人报出的价格比所有人的都要低廉,被认为是破坏行业的一种倾销行为。”

拉斯洛?邬达克说出的这个消息,在专门做地产行业的洋行里,根本就不是秘密,反而是大家都知道的情况。

德国在一战中。惨败,国家都被分裂了。

虽然比奥匈帝国一下子分裂成十来个国家要好得多,德国还是保留了大部分的领土。

但是国防军被削减到了十万人,海军更是被全部裁掉。各地各自为政。甚至有向城邦国家发展的趋势,而缺乏殖民地倾销的大型工业企业,只能用降价来谋取订单。

但是英法两国肯定不能让德国人的工业再次崛起,一战的爆发。还不是德国人的工业产值超越了英法,却在世界上没有大片的殖民地造成的吗?

一战之后,连原先德国在世界各地的工业订单被压制。工厂已经严重开工不足了。几个月工人没有工作,或许还能靠着积蓄,勉强度过,但要是几年呢?

不用多想,德国的工业会失去大量的产业工人,而倒退20年,甚至更多。

一直冷嘲热讽的托尼-唐出人意外的没有用尖酸的口气说话,问道:“钢材的价格低多少?”

拉斯洛?邬达克怔了怔,有点转不过弯来:“比英国本土的低一半,英国的印度工厂的低四分之一,美国本土运来的低三分之一。”

“你刚才说钢材的质量要轻一些,强度是美国联合钢铁公司的两倍?”

“没错,这我可以用信誉担保。而且在礼和洋行囤积了一些刚才,只要一些简单的测试工具,就能得出大致的数据。不过德国人的这种竞价是短时期的,毕竟不挣钱的生意,他们也维持不了多久。如果尽快跟德国人签下购买订单的话,大楼的建造预算至少会下降10%。我粗略的估计了一下,只要180万美元,就能将大楼建成了。”

问完这些,托尼-唐竟然不说话了,看着王学谦。

正当拉斯洛?邬达克在托尼-唐的态度发生巨大的转变而失神的时候,王学谦却看着图纸,错综复杂的图纸上,密密麻麻,都是整栋建筑需要打桩的地方:“如果在江边地块建造,有把握吗?”

拉斯洛?邬达克想了想,苦笑道:“如果在其他地方建造,风险会小很多。还有一个就是建造周期。”

“会很长吗?”王学谦的心里最担心的是,一幢大楼要造上十年,到时候还谈什么造成轰动?

“按照以往的经验,工人足够的情况下,也至少要三年以上的时间。天气也是一个大问题,潮湿降雨的天气会让水泥的硬度下降,而天气太冷,会出现开裂,所以一年中适合建造大楼的时间只有在7个月左右。另外设计一幢摩天大楼,我还需要一些帮手,就我一人的话,可能会很慢。” 拉斯洛?邬达克谨慎道。

泛美银行在租借拿下了六七块地,在繁华区域的,也就两块地。

一块在黄浦江边上,19号地块,也是最贵的一块地。而另外的一块在靠近跑马厅附近的派克路。其他的地块要么是远离繁华区域,要么就是面积太小,都不适合建造大楼。

“那么保守估计的话,要四年。”托尼-唐皱着眉头说了一句:“这四年时间我们银行就不办公了吗?”其实他的心里也已经认可拉斯洛?邬达克的方案,不过另外有一个大问题困扰着他,银行办公怎么办?

王学谦略微想了想,这个问题很容易解决:“要么另外建造一座大楼,在黄浦江边上。或者干脆借用其他洋行的大楼。”

托尼-唐可不想再在别墅办公了,这会让其他银行看遍的,叹了口气道:“租吧!”

拉斯洛?邬达克迟疑道:“其实你们还有两外一个选择。”

“什么选择?”王学谦和托尼-唐不约而同的问道。

拉斯洛?邬达克腼腆的笑了笑:“倍高是我非常崇拜设计师,他设计的德国总会在战争期间被民国政府没收了,这座美轮美奂的三层的建筑很大,足够一家银行的使用。因为关注,我正巧听说这座房子正在准备卖掉,估计只要20万美元就能拿下了,就在外滩23号地块。”

拉斯洛?邬达克的这个建议,顿时让托尼-唐好感大增,不过要想从民国政府手中购买一处产业,可能需要动用外交的力量。但是这一切都不是问题,美国公使不为美国银行奔走,天理不容。

王学谦想的更简单,外滩的房子,什么价格买下都不是问题。在后世,只要说外滩万国建筑要拍卖,指不定多少土豪冒出来,哭着喊着要买呢?

当然,1920年的外滩地价,还在一亩土地5000大洋左右,反而房屋的价值,体现在建筑本身。

而一国的商人总会,设计和建造肯定不会含糊,20万美元的价格也不算贵,可以考虑。

“就他了?”

“你看着办吧?”

拉斯洛?邬达克瞪着眼睛看着两个人商讨着,他还搞不清楚,王学谦和托尼-唐到底是在商量德国总会的房子呢?还是在商量摩天大楼的设计师的选择。不过在他想来,前者的可能性大一些,毕竟只有20万美元,对于银行来说,不算一笔大钱。

当王学谦站起来的那一刻,拉斯洛?邬达克还是有些恍惚,只听得耳畔传来的声音,似乎还夹杂着回声,让他有些猝不及防:“恭喜您,拉斯洛?邬达克先生,记住这一天,这将是你在这座年轻的城市创建辉煌的开始。”(未完待续。。)</dd>

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