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第三百九十三章 煤矿投资(2 / 2)

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叶慧惠投资四千万后,按高老板的项目合同方案,叶慧惠可以按照5o元/吨的价格享受固定利润分成,也就是一年1ooo万,四年内收回投资成本,之后就是盈利,也可以在三年之后以八千万的价格将其股权完全转让给高老板,一次xing获得四千万的投资盈利。

整个项目方案看起来很you人,投资四千万,每年可以固定收回一千万,四年后就是净盈利,每年的盈利率是25%,这是长期的,如果叶慧惠打算做短期的投资,那么三年之后可以直接以八千万的价格将股权完全转让给高老板,三年时间可以获得1oo%的盈利,平均每年的盈利率在33%,两种方案都很不错。

这里面高老板除了投资2ooo万负责建立煤矿,还要负责后续的经营销售,除了固定给予叶慧惠每年1ooo万的利润分成,剩下的利润就是他的,表面上看,他获得的利润和叶慧惠一样,是1ooo万,但陈子轩心知肚明,这里面存在两个漏dong。

第一个是有关2o万吨的产量,这是高老板合同中规划的,这里面很容易动手脚,叶慧惠不参与煤炭的经营管理和销售,不可能计算出每年真实准确的产量,如果煤炭的行情销售不好,当年卖掉的煤不到2o万吨,那叶慧惠分得的利润是按实际产量所得,也就是说如果只有1o万吨的话,就只有5oo万的分成,但是如果过了2o万吨,达到3o万吨的话,高老板肯定会瞒报真实产量,还是按2o万吨算,并不会多给叶慧惠5oo万。

第二个是关于每吨煤炭的利润,陈子轩知道煤矿一旦建成以后,煤炭开采的平均成本基本是固定的,即使上涨幅度也不大,但是煤炭的价格会逐年提高甚至翻倍,利润也会逐年提高甚至翻倍,而叶慧惠所得的利润是固定的,那就是每吨5o元,那么高老板实际获得利润就绝不止他所说的5o元/吨,很可能达到1oo元/吨甚至更高。

所以高老板才那么有底气,愿意在三年后以八千万的价格收回叶慧惠手中拥有的股权,因为他估计三年之内自己应该可以通过si底下的cao作,赚到八千万收回煤矿的所有股权。

陈子轩看到了这其中的漏dong,叶慧惠自然也看到了,所以她和高老板就合同的细节又做了一些修正和商讨,先就是有关煤矿的真实产量,她必须委派自己公司的成员进行监督和核算,这一点高老板犹豫了一番后最后答应了。其次就是关于三年后股权转让的问题,之前高老板的约定,是如果叶慧惠计划要三年后一次xing转让,那么前面三年就不能享受利润分成,也就是说要三年后一次xing收回八千万。但是叶慧惠不同意,她的要求是前三年每年一千万的分成还是要收,到三年后,再以五千万的价格一次xing转让手中的股权。

同样是八千万,付款的方式就不一样了,叶慧惠变得更加灵活,三年后,她既可以选择继续每年收分成,也可以选择直接转让一次xing获得五年时间的分成,避免未来在煤矿经营中有可能出现的各种风险。

叶慧惠想得已经很周全了,高老板在股权转让的问题上和叶慧惠纠缠了很久,最后还是同意了,不过他提出,三年后股权转让的时候,必须是按照三年内平均年产量来计算最终的转让价格,也就是说,如果三年内平均年产量是2o万,那么自然是一次xing付给叶慧惠五千万,如果三年内平均产量是3o万,那就是七千五百万,但如果三年内平均产量只有1o万,那就是两千五百万。

高老板注明这一点看上去很合理,叶慧惠也能理解,那就是要按煤矿三年的经营状况来定转让价格,经营得好价格就高,经营得不好自然就低,这是很正常的事情,投资本就是有风险,叶慧惠也能接受,所以这一点叶慧惠也同意了。

项目合同的各个细节方面,双方经过一周多时间的谈判,也达成了共识接近尾声,只等待最后的签约和打款,叶慧惠将合同jiao给自己的两个助理进行仔细的审核,没有问题后,将在明天和高老板正式签约。

陈子轩在整个谈判的过程中,一直都在仔细的听和观察,对于煤矿方面的业务和股权转让,他是第一次接触,并不熟悉,所以也帮不上太多的忙,只能跟着叶慧惠在一边学习。

一切似乎很完美,四千万的投资,前三年能获得每年一千万的收益,三年后能一次xing再收回五千万或者之后每年获得一千万直至煤矿关停或者转让,如果煤矿经营状况和盈利状况好,投资的收益只会更多,但是陈子轩总觉得哪里有些不对,却想不出究竟问题出在什么地方,因为对这块业务不熟悉,自己也不便贸然cha嘴,总要找出问题所在才行。

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