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第651章圈钱圈地的前奏曲(1 / 2)

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车上,周东飞回想着刚才谢诗韵那大胆的一幕,不由得摇头笑了笑,苦笑。这样的女人,怎能教出合格的学生呢?为人师表,就要有些当老师的样子。周东飞一直觉得,哪怕全世界都沉沦了,至少有两个职业应该保持干净:一个是医生,一个是教师。前者拯救世人的肉体,后者拯救世人的灵魂。但是扯淡的是,现在这两个职业还最混蛋。

混蛋就混蛋吧,反正这不是周东飞一个人所能改变的。他把车子开到家里的时候,本以为会得到清芳的一阵夸赞,然后上演一出柔情蜜意的小温柔。可是回去之后才发现,自己家里好几个人。除了清芳,梅姐、芸芸、白小宁、阴妍和郭大小姐都在。后两个女人是大保镖,分别跟着梅姐和清芳。而梅姐、小宁和芸芸,则是来商量事情的。

“刚在外面风流了半个晚上,还有心思说事儿吗?”梅姐笑盈盈的说,“不过你也真是的,不想跟那女人搅合,直接甩手走开不就得了,还非要让人家清芳给你打电话。我就瞧不起那样的女人,所以你让我陪着去吃饭,我就推辞走开了。”

周东飞笑了笑,“好歹是小复的班主任,关系搞僵了也不好。这半年是小复升高中的关键一学期,跟老师弄掰了,对孩子的学习总是有些影响的。一个小女人,不提也罢了。姐你们这是要来商量什么事?三井炎他们的投资?”

“是呀!”芸芸笑道,“三井炎他们也只是象征性的来看一看,但没想到他们还都很乐意。或许在他们一开始的印象中,海阳这个小城市应该贫穷落后的很,可是今天看了,才知道具有不错的发展潜力。有了这个心理反差,使得他们的投资热情很高。三井炎他们四个都说了,争取让家族在海阳实现投资最大化。”

本来,海阳这个城市确实不起眼。但是经过李正峰几年的改造,整个城市发生了天翻地覆的变化。城市面貌、建设水准、人文素质,都有了显著的提高。本来在河东省也只是个中流城市,短短几年内搞得总产值仅次于省城、人均甚至还略胜于省城,这样的速度绝对是跨越式的。更重要的是,这种超常规发展的态势没有结束,反而似乎只是一个开始。所以,三井炎他们此前并没有太关注这个城市,而真正来到实地考察一番之后,才认识到这是一片投资的热土。

投资意向确定了,随之而来的就是一大堆的事情。芸芸有了自己的盘算,已经跟梅姐说了,但最终还是需要周东飞来拍板。

周东飞听了听汽车工业园、电子产业园和金融街三个大板块的建设规划,以及芸芸报出的各类支出、预期收益,感觉相当满意。这一次,心怡集团算是挣大了。十几家企业分公司的十分之一的股份,外加这么多的工程建设任务,绝对是一笔大钱。

“对了,心怡房地产的施工能力,还能继续挖潜?”周东飞笑道,“最近咱们接的活儿太多了,而且都是大活儿,我怕曹长贵他们有那个心思也没那个胃口。”

芸芸笑道:“任何一个企业都有产能极限,咱们的房地产公司也确实没法再承接任务了。整个城市的官方改造,几乎都是咱们的。如今再加上心怡影视城的建设,咱们的房地产公司已经超负荷运转了。不过老曹这人在建筑圈子里关系广,可以让他转包卖资质。别人借咱们的资质中标,咱们坐等着收取‘管理费’,建设任务交给别的公司来做。”

转包和全部分包是不合法的,但实际上大家都在做。这样做唯一的风险,在于真正的建设单位中途撂挑子,或者质量不行,最终砸的却是心怡房地产的招牌。因为在备案中,这个建设方始终都是心怡房地产。而曹长贵是个有眼力的,选择转包方肯定会很仔细。

此外,转包分包的另一个风险,是建设方克扣了大量的民工款、材料款,而后卷钱离开。到时候,作为主承包方的心怡房地产依旧要承担这些债务。但是,心怡房地产是什么公司?是全球第一地下势力开办的。任何人要想以这种赖皮手法坑心怡房地产,那只能说他活腻了。

所以,心怡房地产搞转包,还是相当有把握的。比如一百亿的建设工程量,心怡房地产以自己的名义中标了,却交给别的公司来施工。只不过,心怡房地产先抽走了三五个亿的所谓“管理费”。最多派遣一个技术人员和一个会计人员就行了,不费事。当然,实际的工程量,以及具体抽出管理费的比例,那是另一回事。

“当然喽,这些钱和飞哥一开始着眼的那一块相比,就是‘小钱’了。”芸芸笑道,“咱们最看重的,还是整体房地产价格飙升之后,能够提前圈下多少地皮。到时候一旦大幅升值了,那才是挣大钱的项目。”

“嗯,我跟市委市政府说一下,赶紧规划项目。一旦规划出炉,咱们马上圈地——能圈多少就圈多少。”周东飞盘算着这笔大生意,但还是有点小小的担忧,“你说,要是房地产价格飙升了,海阳的老百姓生活成本还是会大大提高吧?上次炒房的事情,老爹(李正峰)就很反感这样的事情。”

圈地,就是圈钱。这场大戏的前奏,已经奏响了。

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