第657章旅游归来（2 / 2）
因为还要去陈子谦家里，所以白梦蝶把要送给江映月和陈家那边的东西收拾好，就和陈子谦开车去了陈家。
事先给陈家打了电话，告诉江映月夫妻，他们今天下午回来，江映月在家里正盼着。
看见儿子和未来儿媳妇江映月很是开心，等白梦蝶拿出帝王绿手镯和帝王绿手链送给她时，她更是心花怒放。
江映月从小出身名门，见多识广，一看这种帝王绿就不是有钱就能轻易买到的极品。
在心里想，没白疼这个未来儿媳妇，她有个好东西，不仅她自己的妈有份，她这个未来婆婆也有份，这已经相当不错了。
要是找个门当户对的千金大小姐当儿媳，人家不一定会对她这么好。
在陈家吃过晚饭，又待了一会儿，陈子谦这才送白梦蝶回了家，然后去陈爷爷家陪老人家。
车子才开到陈爷爷的别墅附近，就看见一个穿着貂皮大衣的老太太在陈爷爷别墅前徘徊，只觉头痛。
他在那个衣着考究的老太太身边停下车，伸出脑袋道：“你回去吧，爷爷是不会见你的，这么冷的天，你也不怕冻病了。”
老太太一脸赧然，问了几句陈爷爷的身体情况，这才依依不舍的离开。
陈子谦听到她离开时咳嗽了几声，无奈的摇了摇头，肯定是天天来，被风吹病了，这是何苦呢？
进了屋，陈子谦把给陈爷爷带的云南特产交给家里的男保姆。
陈爷爷颇感兴趣的凑过来看是些什么东西，然后指着宣威火腿和圭山腊肉道：“你明天把小蝶带过来，让她把这两样特产做给我吃。”
陈子谦应了一声好，便陪着他看抗战片。
白梦蝶手上有六百多万，就不想租厂房了，想趁着现在土地不太贵，买块地自己建厂房。
和白爱国等人商量之后，他们都表示支持，因为他们认为租人家的厂房不划算。
不管交多少年的租金，厂房仍然不属于自己家，可是自己建厂房，厂房就是自己家的了，那也是资产。
在家里睡觉就是香，白梦蝶一觉睡到大天亮。
从枕头底下摸出手机看时间，都八点多了，她赶紧起床，吃过田春芳做的早餐便去土地局，找到相关工作人员，咨询企业怎么购买建没性用地。
接待她的是个中年男性工作人员，很耐心的回答了她的问题。
土地使用权的获取方式有三种，出让、协议和划拨。
前两种都是有年限限制的，唯有最后一种是没有年限限制的。
白梦蝶当然倾向最后一种划拨方式。
划拨方式获得的土地因为没有年限上的限制，在法律允许内，就相当于企业自己的土地，很划算。
不过不知道政府给不给私企划拨，毕竟有很多政策都是倾斜于国有企业，私企没那个待遇。
就拿土地划拨来说，白梦蝶前世知道有些大型国企能搞到划拨的土地，但是私企民营真没听说过。
她试着问了一下私企能不能通过划拨获取土地。
那个工作人员笑着解释：“划拨土地只针对央企，而且是无偿的，你们私企只能通过转让和协议获取。”
协议获取太麻烦，得向土地代表提出有偿使用土地，并由国有土地的代表跟受让人进行谈判而获取。
这些土地代表一般指的是村委会干部。
那些村委会干部可不是那么容易搞定的，想要买他们的土地，人家会狮子大开口的。
她们家规模这么小的私企哪经得起人家狮子大开口，因此白梦蝶选择了出让。
出让的方式有招标、拍卖和挂牌。
这个年代，不论是招标拍卖和挂牌，只要不是内环的土地都不贵，白梦蝶看中的东西湖一块一百亩的土地只要一百二十万就能拿下。
白梦蝶在心里估算了一下，花一百二十万买下这块土地，手上还有五百万，建厂房的钱绰绰有余。
厂房建成至少得一年，这一年里，自家的食品公司可以盈利至少五六百万。
拿这五六百万买设备，招兵买马也绰绰有余。
因此跟那个工作人员说，她明天可能会来买东西湖那块土地。
因为她还得回去和白爱国等人商量一下，看他们是否同意买东西湖那块土地。
他们如果不同意，她就得说服他们。
白梦蝶来自后世，知道东西湖后来规划的很好。
正是因为规划的好，所以过了二零一零年后，那里土地价格暴涨。
现在刚到千禧年，东西湖才刚起步发展，所以土地价格超便宜，现在下手买，买到就是赚到。
一想到一百多万就能拿下一百亩的土地，白梦蝶有点小激动。
回到家里已是中午时分，全家人都在。
吃午饭时，白梦蝶说起她上午去土地局跑土地的事来。
田春芳听她说想买东西湖的土地，很是犹豫：“那么远，我以后咋去调制各种馅料和酱料啥的。”
从武昌到汉口，这都跨区了，哪怕路上不堵车，往返车程将近四个小时。
白梦蝶吃着她烧的土豆牛腩：“我打算以后机器调制各种馅料和各种酱料，把妈彻底解放出来。”
田春芳担心的问：“你不怕这样咱家的秘方被泄露出去？”
白梦蝶道：“这个妈不用担心，咱们可以参照云南白药，申请秘方保护。
谁敢把秘方泄露出去，谁就得承担严重的法律后果，并且通过非法手段获得秘方的企业或个人不得使用该秘方。
如此一来，那些通过非法手段获得我们家秘方的企业或个人得到了秘方也不敢用，那人家就不会打我们家秘方的主意了。”
田春芳这才稍微放心，可又担心机器调制各种馅料和酱料，不如人工调制的口感好。
白梦蝶笑着道：“妈，你那是偏见，别的不说，粉条机做出来的粉条和豆腐机做出来的豆腐，你觉得不如人工的好吃吗？”
田春芳白了她一眼：“那能一样？生产粉条和豆腐那都是粗活儿，调馅和酱料那是细活儿。”
“什么粗活细活？粉条和豆腐每一道工序也是有要求的，工序不达标，做不出合格的粉条和豆腐。
用机器调制馅料和酱料，只要掌握好各种比例，调制出来的馅料和酱料跟人工调制的应该差不多。
如果一味靠人工，这食品生意根本做不大。”
田春芳这才没说什么了，换了话题，让白梦蝶吃过午饭，休息一会儿，去七彩世纪城给她爷爷奶奶送些从云南带回来的土特产。
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