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第五三章 建设大型影视城(1 / 2)

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“这些项目的规划是提前做好的,如果要想调整,除非是有更好的项目。说到底一切都是以经济利益为主,钢材市场搬迁,就是因为原本的地块增值之后,区位优势更加明显,所以规划建设大型的商业综合体。而搬迁地点的选择,也是经过了一番详细论证的,之所以要将它放在万元镇,也是因为那里相对经济发展落后,没有足够强大的主导产业,所以将用地需求量大的交易市场放在那里,从经济总成本上来看,是划算的。”林振民分析道,“所以要想阻止这个项目落地,除非有更加吸引人的好项目,而且非落户在南桥村一带不可。”

李枫搔了搔脑袋,显得有些为难:“目前的南桥村一带正在起步阶段,有什么项目能让刚才交易市场让道呢?林叔叔,你是大型项目开发的行家,你有没有这方面的点子?”

从地理位置上看,万元镇距离仙湖市区稍远,大约有二十公里,承接中心城区产业输出的功能在目前的阶段还是不行的,所以仙湖市计划将钢材交易市场放在万元镇,也是考虑到钢材交易与周边配套的依赖度不高,只要交通便捷就足够了。

在这样一个发展阶段,万元镇是招引不到好项目的,除非是有更大规模的大公司大集团在那里设立生产基地,但是目前万元镇的基础配套条件还不具备。

“李枫,目前看来,万元镇是找不到好的公司来这里设厂的,依旧是以农业生产为主,还处在工业化的最初期,发展阶段很低。在这样一个地方,没有五到十年的发展,光秃秃地引进一个大项目是不可能的,但是如果没有大项目入驻,就绝对阻止不了钢材交易市场的落地,这就是一对现实矛盾。哪怕像你们的南桥玩具厂发展得那么好,但终究体量不大,难以在区域中形成特殊的影响力。”林振民顿了顿,说道,“不过也不是完全没有办法,不做工业项目,还有别的项目可以做,不过要瞄准以旅游业为主导的第三产业。”

林振民的这个提议倒是让李枫洞开了新的视野,不搞工业大项目,可以搞旅游业开发啊。

但是万元镇一带的山水环境没有独特的气质,历史上也缺乏人文古迹,发展旅游业的土壤其实也很贫瘠。

这也让李枫有点犯难,毕竟不可能将自己的产业移到农村去发展,目前手头上唯一的制造类企业飞鹰公司,也还在商业化量产论证阶段,也不需要建设自己的厂房。

“李枫,办法还有一个,那就是索性做一个大手笔,我们联手成立一家公司,在万元镇建设一个大型的影视基地。现在国内的影视行业发展得很快,一些小的影视基地已经兴起,我听说在一些地方已经聚集成规模,逐步发展为一个大的产业。如果我们能抓住这个机遇期,投资建设一座大型的影视基地,一来项目足够优质,能将钢材交易市场这样的项目挤出去。二来可以依托这个基地发展影视、旅游、餐饮、住宿、培训等第三产业,赢利空间也是非常大的。”

听到这里,李枫不由赞叹,姜还是老的辣,林振民能成为仙湖市的首富,不是没有道理的。

“叔叔,这个主意简直妙极啊。”李枫顿时激动道,“影视城的方向非常合适,目前我也投资了影视产业,收购了万象影业公司,刚刚上映了第一部电影,目前公司的总经理是周海超的女儿周珊珊。”

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