165 阳光（1 / 2）

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为了确保恒心地产的房产池的安全，看来有必要请秋方半出来谈一谈了，让他剥离房产池业务，保证所有的业主的利益以稳妥为主，完全自愿地决定是否参与商业经营。

秋家人正好嫌外人分走了他们的利润呢，所以双方一拍即合，秋方半自己成立他的金秋地产，拉走了大部分的房产，还弄走了一批骨干精英去发展他自己的金秋地产。

秋家是多粗的大腿，虽然秋方半没有明确要挖墙脚，知道厉害的精英们都闻风而动，纷纷弃恒心而投金秋。

连一些早期的资深程序员都忍不住心猿意马，幸好秋方半似乎没有自建IT系统的野望，这些心猿意马的家伙还得留在特别注重IT系统的恒心地产留守。

袁宝不会怪秋方半的举动的，本来嘛，跟权贵打交道就要做好吃亏的打算，这几乎是潜规则，你以为你真能抱上粗大腿啊。

想想自己投资《黑客帝国》的2000万美金，想想哥伦比亚影业的靠谱摄制团队，这些小小的利益，袁宝才不会放在心头。

秋方半也没放在心上，他认为自己给雨霖铃宾馆拉来的生意足以弥补袁宝在恒心地产这儿的小小损失。

俩人还是好哥们，貌似。

袁宝记得在横滨的那一套住宅，似乎浪费了，这好歹是200万美元的巨资啊。他跑去跟夏晴商量：“要不，咱把横滨的房子卖掉？”

夏晴沉默了好久，以为他要把这笔钱收回去。

袁宝看她反应，知道她误会了，说：“卖掉之后，钱归你，可以交给我打理，或者你自己有好的项目去投资。总不能浪费在那儿了。”

夏晴这才放心，说：“万一我在中国呆不下去怎么办？那个变态李春媛随时会发难的。”

袁宝想到李春媛已经成了自己的大姨子，想必不会这么变态吧？但这事儿不能明说，只能劝慰：“她已经去了美国了，我看会老实一阵子，如果真的发生了什么，我们再去买一套好了，有钱就买好点儿的，没钱的买差点儿的，没关系的。”

夏晴打定了主意：“我听你的，你准备拿来做什么投资？”

袁宝：“只有初步的想法，我想去日本看看他们的所谓‘一户建’，听说用轻钢结构的预制件造房子，7天就可以弄一套200平的小别墅出来。我们可以引进一套这种技术，专门给郊区农民的宅基地造房子，7天就建好了，还是日本的规格，爽死他们。”

夏晴：“啊？这么厉害啊，现在日本经济不景气，正好把他们引过来中国投资，也不错。那我也跟你去了解一下。”

这当然，这200万美元算她的财产，小主要看看，很合理，所以，夏晴暂时放下乌冬面面馆的筹备，跟袁宝一块儿去了横滨。

不知道怎么滴，跟潘圆圆聊天的时候说到这个，她也吵着要去，袁宝竟然没拦住，潘圆圆知道他跟夏晴的艳照门事件，保证不会吃他的醋，袁宝这才放行，给夏晴介绍：“这是我那个雨霖铃宾馆的设计师，潘圆圆，潘小姐。她眼光专业，我让她给我们当当顾问。”

夏晴没在意，以为袁宝不会这么明目张胆地带一个情人跟自己一起走。

潘圆圆和夏晴都属于脾气好的女人，很快就成了好朋友。只是苦了袁宝，不敢跟任何一个情人同房。

这也不能怪潘圆圆举止怪异，因为她已经想明白了，只有跟袁宝在一起，才有大生意可以做，她的设计小团队也要有生意才能养活啊。

考虑到中国乡下的路况，袁宝特别注重现场吊装的时候对重型设备要求没有那么高的小而美建筑方案。

轻钢结构那是肯定的了，重钢结构就别想了。

7天那是比较极端的，丰田住宅从签约到交房还需要2、3个月呢。

袁宝看中的那套方案大概需要一个月的周期，他已经比较满意了。

200万美元的投资在建筑业来说不算多，所以，袁宝的概念验证时期决定直接从日本进口为主，用集装箱船运往金城最近的港口，再用重卡拉倒目的地。

现在的农民房，好一点的需要5000块钱弄一层，袁宝这套系统可以用4000块钱的价格出售，品质比5000块钱的还好，更不用说一个月的神速。日本的抗震标准和化粪池标准。

建造公司的名称用“夏野住宅株式会社”，一听就知道是日本的技术，提高逼格。

很多的日本人到高速发展的中国来淘金，第一步，向这些家伙兜售这个住宅，他们购房不方便，就会通过恒心地产的房产池来进行购买，名义上是租用。恒心就可以用这些人的资金来收购大量的金城郊区的宅基地。

农民很难出售宅基地，但可以通过持有恒心地产房产池的股份来间接出售，所以这是一个非常稀罕的商业模式。

袁宝有一个非常稀罕的盈利模式，就是跟户主约定好将来拆迁的利润分配，二一添作五，这样将来遇到的麻烦会少一点，万一将来户主不肯承认，那法律上就麻烦喽。