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第333章 . 明珠大厦(1 / 2)

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一时也想不出什么好法子来,黄文斌就先去了明珠大厦那儿看看。站在附近,这烂尾楼端的气势惊人,一大栋楼拔地而起,把附近好几栋楼笼罩在阴影中。这可是省城cbd,中央商业区,最繁华的地区之一。大量的金融商贸文化服务公司聚集之处,各种高档酒店公寓餐厅饭店夹杂其中,可就是有这么一栋烂尾楼,十分碍眼。

来到出入口附近,铁门紧闭,锈迹斑斑,显然是已经了闲置很长一段时间。楼上巨大的钢筋水泥构造,看起来很是结实。商业用地的使用年限是40年,这儿已经闲置十几年了,只剩下二十几年,拖得越久,越不值钱。

从烂尾楼再往前开几百米,就到了一片办公大楼。拥有烂尾楼股权债权的十三家公司都在这里。虽然说黄文斌并不是真心想买,不过总得来问问。先去的头一家叫做恒通地产,也是一家房地产公司,他们的老总叫做杨金华,规模不大,黄文斌都没预约,直接跟前台说一声就进去了。

“杨总你好。”黄文斌和他打招呼,同时递了名片。

“原来是黄老板。”杨金华很是热情,“黄老板有何贵干啊?”

“哦,是这样的。”黄文斌一时也想不出什么托词来,干脆就直接一点,“听说您有明珠大厦的股份?我觉得cbd商业区闲置这么大一栋楼实在是太可惜了。所以想把它买下来,不知道您有没有兴趣出手。”

“有啊。”杨金华说,“我这儿有明珠大厦21%的股份,你要是想要的话,两亿给你。”

这也太顺利了,黄文斌摇了摇头说,“这价钱太贵了,21%是两亿,全买下来的话那不得十亿?再说这里面债权还没有理顺呢,光是把股权买了,对我来说根本没用,你还是便宜一点。”

“哦,那就一亿。”杨金华说。

你这算怎么回事啊,一下子就降了一半的价格,又不是地摊买衣服,降价幅度太离谱了。“从你们买地到现在也十几年了,商业地产的土地使用年限只有四十年。”黄文斌说,“虽然土地年限满了以后怎么办还没有明确规定,不过肯定也会很麻烦,说不定要交一大笔土地使用费……”

“一口价,八千万,不能再少了。”杨金华都没听完就说了。

一下子又减了两千万,这钱也太随便了,不过要是八千万的话,还真是挺划算的,把整栋楼买下来,也只要四亿。“这个价钱倒也可以。”黄文斌说,“不过这明珠大厦的债权这么复杂,你要帮我梳理。”

“没问题啊。”杨金华说,“我一定全力配合。”

太好说话了喂,这么搞法难道这得要把明珠大厦给买下来吗?“这么大笔生意,您答应得这么爽快?”黄文斌实在不知道该说什么了,至少也应该去调查一下,看看黄文斌是不是骗钱的,“是不是还有其他什么条件呢?”

“有,我要现金,立即就要。”杨金华斩钉截铁的说,“黄老板我是久仰大名了,一招空手套白狼,把整个城建三局都给坑了进去。手段高超,实在是佩服。现在您手里头有很多现金,我最缺的就是现金,如果您现在给我八千万,我立即就把股份卖给您,你要我怎么配合,我就怎么配合。”

没想到这事传得这么厉害……不过一想也不奇怪,城建三局可是几十年的老建筑公司,省城在地产这一行混的,有谁不知道。这么大一家公司忽然破产,当然是轰动全城,大家肯定要打听仔细。黄文斌的所作所为瞒不了人,也就更着出名了。

这下子可惨了,城建三局那么多刚分到股份的老员工,全都成了受害者,肯定把黄文斌骂得狗血淋头,也不知道说了多少坏话。外面肯定把黄文斌当作不择手段的大坏蛋资本家了,虽然在某种意义上来说,黄文斌的确是这样的人没错。

“好。”黄文斌手头别的不多,就是现金多,“可以签合同吗?”

“当然没问题。”杨金华说,“也不瞒您,这个明珠大厦,可真是把我害苦了。当年我意气风发,做地产生意赚得盆满钵满,亲戚朋友都对我另眼相看。结果一着错,满盘皆输,去投资这个该死的明珠大厦,把我亏的啊……占了我上千万资金,到现在都没回本!这可是九十年代早期的上千万元啊,投资到哪里都赚死了,偏偏被这个明珠大厦给害了!”

九十年代早期,国营企业工人工资才两三百呢,那时候万元户都是土豪的代名词了,别说上千万。黄文斌一想都觉得有些同情这家伙了,要是九十年代有一千万,全部在步行街买商铺,现在应该升值到差不多十几亿了。

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