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第258章 . 对抗(2 / 2)

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“国土局,规划局,公安,消防,交通,城管,水,电,乃至于人大,政协,还有其他无数部门,就是想找一个和地产开发无关的部门都不容易。以前我还说党史办总和地产没关系,结果有一次发现有一栋房子是解放前我们省党委秘密开会的地方,算是文物,那里的重建计划全部都要停下来。你说牵扯这么多,没有主官排除万难给你支持,能做下去吗?”曾书记说。

“那当然不行!”旁边的老板们纷纷附和。

“弄地产比修路还难呢,没有主官支持根本没法子干。”

“上次我弄一个小项目,各个部门都看不上那种,本来以为没什么问题。结果街道办说我有个工人没计划生育,硬生生让我停下来啊。本来能赚十万块的项目,停了三星期,就变成赔三万了。”

“你这个项目,要是能得到市委书记的首肯,那当然最好。可现在不认识嘛,那就只有曾书记才能帮你。侯市长毕竟不是这条线,说话隔了一层,也未必管用。”

“在光明区,市委书记也未必有曾书记管用。下面很多实际问题,只有一线的官员才知道,曾书记事必躬亲,上上下下都了解得非常透彻,解决问题更快速更彻底,跟着曾书记做项目,那是肯定不会错的。”

上上下下了解得非常透彻,解决问题固然是很快速很彻底,要起钱来,那也是跑都跑不了。现在固然是没问题,过两年曾书记忧郁了,官场上的联系是被斩断了,但是生意场上被查的人可不少,最后坐牢的坐牢,赔钱的赔钱。

“小黄啊。”曾书记又开口了,“别光坐着不说话,你到底什么想法?”

黄文斌的想法就是离曾书记越远越好,可现在光明区是曾书记做主,要是硬顶的话,就算有侯市长在,也很容易会吃亏。黄文斌正为难的时候,一个服务员走了进来,在黄文斌耳边悄悄说了一句话。

黄文斌这才松一口气,对那服务员说:“快请进来!快点,你怎么这么笨啊。”然后对曾书记解释说:“侯市长来了。”

房间里顿时安静下来,说曹操曹操就到啊。侯市长不在的时候,他们固然敢说侯市长不如曾书记。可是现在侯市长真来了,谁还敢提这茬?再怎么说,侯市长的级别还放在这儿呢。省城可是副省级城市,副市长那也是正厅级,在副市长里面排名靠后归靠后,说句话曾书记都要做检讨。

“侯市长来了?那正好。”曾书记自己倒是不当一回事,“我们一起出去迎接市领导呗,顺便商量一下小黄的事情。”

黄文斌早就估计到,侯市长不一定能够压得住曾书记。官场上级别是很重要,但并非决定性的,主要还是看实权。曾书记在光明区说一不二,侯市长又不是他的直接上级,实权真不好说谁大谁小。

除了实权,还要看背景,侯市长曾书记各有靠山。谁上谁下,黄文斌也不清楚。但是过两年,曾书记抑郁,侯市长却成了省城的常务副,想来过两年是侯市长的背景占据了优势。不过现在还说不准。所以黄文斌还请了另外一个人来,想来可以压制住曾书记。

“小曾啊。”龙思浩今天的精神很不错,“真是好久不见了。”

“龙……龙老。”曾书记说话都颤抖了,连侯市长都视而不见了,跑前几步,扶着龙思浩,“您怎么在这里?”龙思浩以前做市委书记的时候,曾书记就在市委里面做个临时工,后来得到了龙思浩的青睐,被破格提拔成了正式公务员,才得以踏上了人民公仆之路。

“我来看看老朋友啊。”龙思浩说,“还有小黄,听小侯说他要搞省城中学,这是大好事,我赶紧来看看。还听说他搞了个医院,设备很不错,医生也很好。要是真可以的话,我打算在这边找个房子住。落叶归根嘛,我在这里工作好几十年,早就把这里当家乡了。”

“那正好。”曾书记说,“小黄要在这里开发房地产呢。我这就帮他尽快完成。”

“老曾啊。”侯市长年纪比曾书记还要小一点,“我已经答应了小黄,只要他很骄傲好把省城中学弄好,土地的审批手续什么的全都不用操心,我全部搞定。这事市委也做了决定,就不用麻烦你了。”“不管怎么说,小黄你也不能和地方上弄得太僵。”曾书记说,“你要开发这么大块地,需要地方配合的东西多着呢。你一动工,总需要运输材料?拉货的大车你也知道有多烦人?又大又重横冲直撞,要动真格的,全都可以给你扣下来。还有噪音,粉尘,哪一样都可以让你停工。”

其实黄文斌打算把建筑全包出去。当然要是给人找麻烦,黄文斌也要受损失。毕竟工期越长,成本就越高。城建三局的资金也不是无限的,耗完了大家一拍两散,谁都落不着好。

“这都要靠曾书记为我们创造良好的投资条件。”黄文斌请曾书记出价。

“这是我们应该做的。”曾书记早就想好了说辞,“省城中学,这是市里面的项目,可是土地是从我们区里划拨的,是我们区里做出了牺牲。为了给你划拨这批商业用地,区里多少项目被耽误了。”

也只是被耽误了而已,市里面要开发松山,当然会把配额分过来。要不然光明区全部配额都填进松山里面都不够。曾书记明明知道这一点,还这么说,根本就是胡说八道。黄文斌皱了皱眉头,“曾书记的意思是?”

“现在黄老板的地产公司,是在市里注册的。以后交税,也是交到市里面的国税地税。”曾书记说,“我希望黄老板能够在区里面注册公司来主持这块地的商业开发,以后交税,可以在区的国税地税交。”

原来曾书记打的是这个主意,在市里交税和在区里交税,看起来没什么区别,实际上差别很大。对于曾书记来说,黄文斌在市里面交税,他是一点好处都得不到。在区里交税,他就可以把黄文斌交的税款拿来交税收任务,还可以用来当政绩,号称光明区税收增加了多少多少。

但是对于黄文斌来说,可就吃大亏了。市里和区里的国税地税,免税的额度和审批力度都是完全不同的。黄文斌跑到市地税局申请免税,市地税局的领导一看,刚好有这么个政策,大笔一挥给黄文斌就免了一百万。

落到区地税局手里,可能就只有五十万了——市局的政策不可能全给你一个区,全给你了别的区怎么办?况且市局自己还要给人呢。就这五十万,区地税局还要找市地税局审批,一来一回都不知道要耽误多少时间。

就算去地税局能争取到同样的政策,最后黄文斌还是要吃亏。省城的官员,一向都是雁过拔毛,政策到市地税局那儿,已经被拔得体无完肤,还要再到下一级的区地税局,等于又被人拔一次。区地税局还是双重领导,意思就是双重拔毛,除了市国税,还有打点区政府。

“我当然要在区里设公司,也会用这个公司开展业务,当然也会在区里缴税。”黄文斌试图使用缓兵之计,“不过有些业务还是保留在市公司比较方便。我个人估计,在市里和区里的缴税比例大约会是六比四左右。”

“这当然不行。”曾书记说。

“我是说区里面六,市里面四。”黄文斌改口。

“那也不行。”曾书记说,“你几个公司这么扯来扯去,多麻烦啊。万一发生了问题,我是给你出头呢,还是要看市里?说不清楚的嘛,很容易扯皮的嘛。我看你还是把所有的业务都在区公司,所有的事都是区里的事,我都可以为你做主。”

黄文斌一呆,没想到曾书记居然想要独吞。把业务全放在光明区,那就等于把身家性命都交给曾书记。以后曾书记要他圆就圆,要他扁就扁。就算是曾书记挑动贺家去闹事这个策划成功了,这样的条件也未免太苛刻。何况现在贺家大败亏输,甚至都要倒戈了,曾书记还这么说,究竟是什么给他这种底气?

“可是侯市长那边……”黄文斌说。

“侯市长的确是一个市长没错,不过他管的是什么?科教文卫。你要做地产开发,没有地区主官的支持,就会有无穷无尽的麻烦。”曾书记说,“小黄啊,以前你可能没做过地产,别说你,老丁也没正正经经做过地产开发。我跟你说,做地产和做其他生意不同。你做外贸,有外经贸局的支持就行。你做学校,有教育局的支持就行。可是你做地产,牵涉到的部门太多,利益太大,没有书记的支持是不行的。”

居然连市长的面子也不卖……虽然说侯市长只是一个副市长,而曾书记是光明区的区委书记,相互之间只差半级,而且曾书记是主官,侯市长只是分管……不过侯市长怎么说也是市里的领导,曾书记居然这么不给面子?

“国土局,规划局,公安,消防,交通,城管,水,电,乃至于人大,政协,还有其他无数部门,就是想找一个和地产开发无关的部门都不容易。以前我还说党史办总和地产没关系,结果有一次发现有一栋房子是解放前我们省党委秘密开会的地方,算是文物,那里的重建计划全部都要停下来。你说牵扯这么多,没有主官排除万难给你支持,能做下去吗?”曾书记说。

“那当然不行!”旁边的老板们纷纷附和。

“弄地产比修路还难呢,没有主官支持根本没法子干。”

“上次我弄一个小项目,各个部门都看不上那种,本来以为没什么问题。结果街道办说我有个工人没计划生育,硬生生让我停下来啊。本来能赚十万块的项目,停了三星期,就变成赔三万了。”

“你这个项目,要是能得到市委书记的首肯,那当然最好。可现在不认识嘛,那就只有曾书记才能帮你。侯市长毕竟不是这条线,说话隔了一层,也未必管用。”

“在光明区,市委书记也未必有曾书记管用。下面很多实际问题,只有一线的官员才知道,曾书记事必躬亲,上上下下都了解得非常透彻,解决问题更快速更彻底,跟着曾书记做项目,那是肯定不会错的。”

上上下下了解得非常透彻,解决问题固然是很快速很彻底,要起钱来,那也是跑都跑不了。现在固然是没问题,过两年曾书记忧郁了,官场上的联系是被斩断了,但是生意场上被查的人可不少,最后坐牢的坐牢,赔钱的赔钱。

“小黄啊。”曾书记又开口了,“别光坐着不说话,你到底什么想法?”

黄文斌的想法就是离曾书记越远越好,可现在光明区是曾书记做主,要是硬顶的话,就算有侯市长在,也很容易会吃亏。黄文斌正为难的时候,一个服务员走了进来,在黄文斌耳边悄悄说了一句话。

黄文斌这才松一口气,对那服务员说:“快请进来!快点,你怎么这么笨啊。”然后对曾书记解释说:“侯市长来了。”

房间里顿时安静下来,说曹操曹操就到啊。侯市长不在的时候,他们固然敢说侯市长不如曾书记。可是现在侯市长真来了,谁还敢提这茬?再怎么说,侯市长的级别还放在这儿呢。省城可是副省级城市,副市长那也是正厅级,在副市长里面排名靠后归靠后,说句话曾书记都要做检讨。

“侯市长来了?那正好。”曾书记自己倒是不当一回事,“我们一起出去迎接市领导呗,顺便商量一下小黄的事情。”

黄文斌早就估计到,侯市长不一定能够压得住曾书记。官场上级别是很重要,但并非决定性的,主要还是看实权。曾书记在光明区说一不二,侯市长又不是他的直接上级,实权真不好说谁大谁小。

除了实权,还要看背景,侯市长曾书记各有靠山。谁上谁下,黄文斌也不清楚。但是过两年,曾书记抑郁,侯市长却成了省城的常务副,想来过两年是侯市长的背景占据了优势。不过现在还说不准。所以黄文斌还请了另外一个人来,想来可以压制住曾书记。

“小曾啊。”龙思浩今天的精神很不错,“真是好久不见了。”

“龙……龙老。”曾书记说话都颤抖了,连侯市长都视而不见了,跑前几步,扶着龙思浩,“您怎么在这里?”龙思浩以前做市委书记的时候,曾书记就在市委里面做个临时工,后来得到了龙思浩的青睐,被破格提拔成了正式公务员,才得以踏上了人民公仆之路。

“我来看看老朋友啊。”龙思浩说,“还有小黄,听小侯说他要搞省城中学,这是大好事,我赶紧来看看。还听说他搞了个医院,设备很不错,医生也很好。要是真可以的话,我打算在这边找个房子住。落叶归根嘛,我在这里工作好几十年,早就把这里当家乡了。”

“那正好。”曾书记说,“小黄要在这里开发房地产呢。我这就帮他尽快完成。”

“老曾啊。”侯市长年纪比曾书记还要小一点,“我已经答应了小黄,只要他很骄傲好把省城中学弄好,土地的审批手续什么的全都不用操心,我全部搞定。这事市委也做了决定,就不用麻烦你了。”

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