第章 把控风险（2 / 2）

不光是我在这样想蒙莉也这么认为她也问了我问是不是邓书记不希望让他们公司来开发。我想了想否定了蒙莉的猜疑说邓书记不会管这么多的事情可能是你们公司和对方在合作上面没有统一思想对方对你们公司的实力存在着怀疑不敢参与这个项目的投资。

话是这样在安慰蒙莉事实上我的心里也在狐疑可我没有就这个事情去问邓洪波那样是自找没趣。

当天晚上蒙莉找到我。一见面蒙莉就跟我哭诉起来这是我第一次看到蒙莉在我的面前显得如此无能为力。

“宋大哥我本来是不想麻烦你的可是现在我是真的没有办法了。还有半月就要交付全部的土地转让金这半个月的时间里我从哪里找这12亿的资金啊。”

我感觉到蒙莉承受的压力来的路上我想好好的训一下蒙莉说她在生意场上胆子太大了自己几斤几两都没有摸清楚就敢去冒这么大的风险。可是看到蒙莉这个样子我也不忍心再给她施加压力。

“莉莉谁让你一开始就想吃个大胖子呢和投资公司的事情都没有谈好就硬要把这块土地给弄到手里你现在知道生意场上的风险了吧。”

“我还不是想让公司做出一个大的项目出来把我们公司的品牌树好。宋大哥你帮我出出主意吧该怎么办。”

“你真的要自己来开发这个项目吗？”

蒙莉很肯定的点了点头说到：“想这是我们万通房地产公司成立以来准备去开发的第一个项目只要把这个项目开发出来了我们万通公司就算活了过来度过了新公司的风险期。把这个项目开发完成之后我们在房地产领域也会有了名气这对公司今后的发展都有利。所以不管有多大的困难我都想让万通公司参与开发这个项目。”

“和其他公司联系过吗？”

“找了两家都没谈成对方公司都想从我们公司把开发权买过去独家来开发这不是落井下石吗。宋大哥我想从银行贷款你说行吗？”

“贷款？你想要贷多少？”

“一个亿。”

“一个亿开什么玩笑你们万通是刚成立的公司也没有什么资产作为抵押银行会把这么大的一笔资金贷给你们万通吗。莉莉退一步讲就算是有人帮你从银行贷款一个亿出来你们公司在地产领域没有多少经验把这个项目开发出来最后成功的可能性有多大。要是项目上出了点问题后续开发项目的资金怎么跟上这些都是要你考虑的风险。”

“那怎么办。”

“还是找其他公司来合作吧这样我帮你问问看有没有其他公司愿意来合作开发这个项目。要是愿意的话你们公司就和对方合作少赚点钱当是在这个项目上学经验你看好吗？”

“现在这种情况也只能如此谁让我一下拿不出那么多钱来呢。你说得对光是土地转让金就需要一个多亿拿到土地之后后续开发也要不断的需要资金还不知道要多少呢银行也不会继续给我们贷款。”

“是啊如果这次找到关系让你们从银行贷款一个亿出来那后面的资金呢我相信银行也不敢继续给你们公司贷款银行还是要控制风险的。元达集团呢你找过黄总吗他对这个项目的开发有没有兴趣。”

“找过黄总他说公司目前资金也紧张没有打算在年底再投资新的项目。宋大哥要不你找黄总聊聊你和他的关系好看黄总会不会卖你一个面子。”

“我下来找他聊聊吧莉莉万通地产这次能在竞标中获胜是毛市长帮了你的忙吧。”

“毛市长是帮我们说了一些情主要还是靠我们公司自己的努力。”