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第517章 掀了桌子都别玩(为月下盟主3/5)(1 / 2)

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说是继续谈,可怎么谈却是个大问题。

这当前,姚宏他们要的就是李东涨价,可李东之前在媒体上夸下海口,让他涨价他肯定不愿意。

这就是症结所在,不解决这个问题,继续谈下去也是白搭。

沉默了一阵,姚宏闷声道:“这事简单,你发个通告,就说原材料价格涨了,人工也涨了,房价自然得涨。不用你涨多少,八月份的底价再上涨5%,和目前行情差不多就行,到时候我们开盘定价肯定在你之上。

这样一来,大家也看到了差距,不会有人说你的,远方的名声自然保住了。”

李东淡淡道:“那可不成,我说的是八月份价格,那就是八月份价格,涨价的事不可能。”

姚宏咬牙切齿道:“那就是说你一点不让步了?那还谈什么!干脆别谈了,咱们按照我们的方式来,我倒想看看,最后谁吃亏!”

“诸位,你们看到了,从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我吞并了,那是超市的事,咱们一码归一码,我现在和大家谈地产的事,这家伙再捣乱,可别怪我不给大家面子。”

李东这么说,其他人纷纷劝解姚宏。

姚宏憋着口气,哼了一声不再说话。

人群中的陆展鹏想了想,有些犹豫道:“那要不这么着,我们接手李总的两块楼盘如何?”

“我们接手?”

“老陆,你什么意思?”

“老陆,这话可不能乱说。”

“……”

其他人纷纷质疑,陆展鹏连忙道:“我就是这么一说,大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗?那咱们就不让李总降价,李总还是以八月份的价格出售房产,不过由我们接手过来。

到时候市场上李总的房子还是没流通出去,也就是说房源还被我们掌控着。

等到了那时候,房价多少,还不是按照我们说的算,这样一来,李总不吃亏,咱们也吃不了亏,你们说是不是?”

其他人纷纷皱眉,陆展鹏说是这么说,道理也是这个道理。

可账不是这么算的,接手别人的房产,利润可就不一样了。

同样的房子,他们自己开发,那利润全部在他们手上。

可接手李东的房子,李东肯定要占据一部分利润,也就是说,他们还得承担李东的那部分利润才行。

要是房价继续涨下去,这也不是不可行。

可要是出了事呢,要是有什么万一呢,或者房价跌了呢?

他们自己的小区,就算房价跌了,那也不会有什么损失,就算按照成本卖,那也不会亏本。

可李东这边,要是按照成本卖,那他们就得亏本,亏的就是李东的利润那部分。

其他人都沉默了下来,过了一会,绿地老总道:“这么办倒也不是不行,不过李总可不能按照市面上的价格来,一次性接盘李总的楼盘,我们承担的风险可不小,李总,定价的八成吧,这样你赚了钱,我们也不亏本。”

李东挑眉道:“什么意思?定价的八成,你们是说按照我说的价格的八成拿房子,老张,你没睡醒呢?

你知道两成差价是多少钱吗?

差不多十个亿!

我脑子进水了,你说拿我的房子就拿我的房子啊,我答应了吗?

一个个挺敢想的,我凭什么要把房子卖给你们,我自己预售,有的是人买!

名苑的房子,八百套,我限售一个星期也卖完了,我现在八千套房子,最多两个月就能卖完。

两个月损失十亿,当我白痴啊!”

绿地老总道:“李总,账可不是这么算的。一次性出手,和两个月那能一样吗?中间你宣传不要钱?人工不要钱?这些就不说了,你总得让步一些才行吧,要不然合着全我们出力了,你建房子收钱就行?”

李东眯眼道:“又不是我逼着你们接手我的楼盘,这是你们自己说的。算了,你们愿意我还不愿意呢,都给你们接手了,我怎么和别人交代。

再说了,这要是传了出去,我名声还不是更臭。

这话咱们就不提了,商量来商量去,我觉得其实也没什么可商量的。

都是你们自己在小题大做罢了,我就八千套房子,放出去对你们也没太大的影响吧。

实在不行,你们再封盘一段时间就是了,半年和一年,不就多几个月么,到时候还不是一样卖高价,你们非得追着我不放干嘛。”

其他人都瞪着他不吭声,封盘半年和一年能一样吗?

不说其中积压的流动资金有多少,就说市场,半年之内,市场他们还能预料到。

可一年时间,那太长了,谁知道一年后什么行情。

要是那时候全国房价都跌了,他们就算开盘,价格能上来吗?

别到了最后,房价反而跌了,那他们真的哭都哭不出来了。

接下来众人又七嘴八舌地议论了起来,李东也不急,慢悠悠地等着众人给出统一意见。

好一会,一直没怎么说话的姚宏哼道:“李东,你想拖下去,那是肯定不可能的。今儿咱们也不说涨价不涨价的事,你两块楼盘我们可以接手,不过价格不能这么高。

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