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第838章 一切靠缘分(1 / 2)

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三楼的事情处理完了,叶凡来到五楼,到客厅一看,安妮已经在招呼王婷和李强夫妻了。

“老公你来了。”见叶凡到了,安妮赶紧迎上去,挽住他的胳膊,一副亲昵模样儿。

叶凡和安妮来到沙发处坐下,握住一只小手送到嘴边吻了下,柔声说道:“怎么不多睡会儿。”

“睡不着,就起来了,刚巧王小姐和李先生到了,我就过来了。”安妮刚醒没多久,现在见到叶凡,又是一副慵懒样儿,散发妩媚女人味。

对面王婷和李强看着安妮那泛着艳光的漂亮脸蛋,那妩媚眼神,浓到化不开的柔情蜜意,心里头羡慕极了。王婷羡慕安妮长得那么漂亮,气色那么好,李强羡慕叶凡的艳福,果然人和人不能比。

王婷说道:“怎么没见王宁那丫头?”

王宁昨晚上被叶凡折腾了好几次,身子骨乏着呢,安妮醒的时候她还没醒,“王宁妹妹她还在睡觉,一时半会儿估计醒不了,要不要我去叫醒她?”

太阳都照屁股了,人还没起来,一准昨晚上做了什么好事了,王婷说道:“别,让她睡吧,那丫头从来都是夜猫子,喜欢晚上玩到深夜。叶凡,我那妹妹,没你给你添麻烦吧?”

叶凡笑道:“王婷姐说的哪里话,王宁那么善解人意,怎么会给我添麻烦呢。说起来,我和王宁姐认识,是王婷姐你牵的线,我得多感谢你。”

“哪儿呀,你们帮我够多的了。”王婷客套着,心里隐隐的又在想,到底自己妹妹和叶凡在一起好还是不好呢,说不好,可是叶凡有钱有人品面貌又会哄女孩子开心,除了花心点也挑不出什么毛病来,可是要说好,也不是,他那么多女人,亏待了王宁怎么办。

叶凡看了下时间,今天他时间宝贵,不想多耽误时间,握着安妮的手切入正题说道:“王婷姐刚才告诉你,王鹏在麒麟市找到开设分店的合适的地方了,老婆你怎么看?”

“那很好啊,如果可以的话。”安妮视线投向王婷,说道:“让王鹏兄弟发一份详细资料过来给我,我先看一下怎么样?”

“噢,资料我带来了,请你过目。”李强忙不迭打开随身带着的平板,找出资料递给安妮,“这是王鹏他昨天就发来的,我们觉得太晚了就没来打搅,今天才过来。你给看看,合适不合适。”

叶凡和安妮看了下资料,王鹏给选的分店地址位于麒麟市北郊一处地方一栋十层的独立大厦,这栋大厦原本是某家私人会所,因为经营不善倒闭了快三四年了,因为在市郊位置,又因结构问题,一直没人收购或是租用,闲置了很长一段时间,业主目前似乎急需钱,已经放盘,定的价钱极低,可惜因为实用性太差,并没有人看中。

看完资料,安妮说道:“老公你怎么看?”

叶凡说道:“做生意的事情,我不在行,还是你说说看法。”

安妮说道:“就我看来,这里的位置相对偏僻了一点,不是市区位置。楼宇年久失修,装修的话要多话一大笔钱。不过建筑面积足够大,房屋内结构也适合做叶氏分店,交通也算便利,驾车出市区只需要几分钟就能到。做叶氏分店不错,只不过翻修装修这个单位前期投入太大,依我看租不如买。”

王婷咂舌,她娘家是麒麟市人,对麒麟市最了解,麒麟市虽然不是一线城市,但经济也算不错,房价一路偏高,像这种十层大厦整体买下来,人家安妮竟然就像是说买大白菜一样轻松,也太霸气了点吧,“安妮小姐,你对麒麟市的地价,有了解吗。这栋大厦包括地下室的总体建筑面积过两万三千平米了,按麒麟市的房价,就算是郊区的房间,也过万一平米了。”

安妮笑语道:“麒麟市郊区的房间才一万左右,真是挺便宜的,看来还是买下大厦划算。”

王婷惊呼:“什么,还便宜,这栋大厦买下来,起码过两亿呢!”

“过亿?”安妮微微摇头,“这栋单位完全不值这个价钱,最多一半就可以拿下来。一栋建筑空置了几年,和烂尾楼没什么两样。如果是居住型建筑,价值还能体现出来,但如果是商业性建筑,价值就相对低很多了。一般的烂尾楼注入资金盘活,建成后销售绝对可以赚钱。商业性这一类型的建筑不能改建居民楼,只能商用,如果是在市区还好,可以翻新改造成写字楼或是商场之类的。可惜这栋大厦是位于郊区,位置太偏,楼体又太大,很难租出去。一般来说,这种建筑做酒店不错,可是这么多年都没人接手一定有原因,这个原因无非是投入太大,对业绩有所保留……”

安妮一点点分析着,王婷和李强两个人听的一愣一愣的,叶凡觉得无趣,心里嘀咕小爷真不是经商的料,这些事情还是交给安妮得了,“老婆,王婷姐,李哥,我还有事儿,你们慢慢聊。”

叶凡告辞离开,回到安妮的房间拿上礼物,出了叶氏,正打算驾车去于家,忽然一个人冷不丁窜了过来,老二不知道从哪儿窜了出来,“老大!”

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