第459章 房（1 / 2）

“亚安湖的风景真的是不错啊，我看呐，这个湖就是周边当地人儿时的地标了。”杨轩坐在快艇上跟着易敏智到处考察。

“杨顾问你看，西岸这边已经都拆迁完毕了，整整200多家饭店。”易敏智骄傲的指着西面的湖边说道。

“这地拿了吗？”

“拿了，刚跟政府拿下来，准备开发别墅区。”

杨轩一乐“你决心倒是挺大的，我听季干事说，你跟普通的地产商不一样，喜欢先造再卖，然后还没有公摊面积对吧，好大的魄力啊，万一要是资金链断了，那真的是血本无归啊。”

易敏智颇为无奈的摇了摇头“其实按照我公司的规模来说，如果按照传统方式建造的话，我早发财了，但风险却全部都在买家身上啊。”

易敏智的资料红后早就已经传给杨轩了，易敏智此人农民出生，年轻的时候，家里有亲人在城里买了房子，但没想到开发商跑了，最后闹的大半辈子的积蓄没有了，到现在那里都是一片空地。

后来易敏智发达之后，就开始从事房地产的开发。

但易敏智的房地产跟别人的大相径庭，普通开发房地产其实不难，无非就是买下一块地，然后租一个地段不错的店铺，然后装修的非常高大尚当做销售大厅。

接下来就简单的，用设计好的商品房图纸，造一大片的模型，然后请一些销售，开始卖房子，自己的资金加上源源不断的卖房所得款项，逐渐把房子给造起来。

说的好听点就是营销模式，说的难听点，风险全部在购房者的头上，只要资金一个操作不当，不要说建造房子了，开发商甚至会直接跑路。

现在易敏智在做的就是用好的设计师，用好的材料，造好的房子，全部造完之后再开始售卖，还取消的公摊面积，让房子非常的划算。

可惜这样的操作，让易敏智在整个安法市，树敌无数，甚至有地产龙头说他破坏行业规则，公开说要封杀他。

可易敏

智就是不信这个邪，一步一个脚印的干起来最务实的房地产商，安法市怎么说都是一个地级市，但是房价也就10000一平朝上一点，但是易敏智的房子却可以卖到13000~15000一平，靠的是什么，靠的就是公信力大啊，人家来看房子，看完房子合同签好，钱付掉，直接房产证做好，省却了很多隐患。

像现在很多的房子买来140平，呵呵，实际到手能有120平就谢天谢地了，但易敏智的房产就是那么硬起，说好140平，就绝对会比140平多一些，而不会小，每套房子还配车位一个。

几乎只要有易敏智的楼盘造好，马上就会有人来抢购，压根就不用宣传，甚至易敏智招来的销售就是负责接待的。

刚开始安法市的房产大鳄们还想联合起来，压低价格，以期可以干倒易敏智，但后来发现，易敏智每造一处房地产都会投入很大资金，然后建造房地产的速度远远低于常规的房地产商开发的速度，竞争不大，后来联合抵制的事情就不了了之了。