第一千五百九十一章 击鼓传花（2 / 2）

而且如果按照海南房地产这样高速升值的趋势，到了明年年底的时候，天音房地产公司极有可能成为深圳第1家市值过百亿的公司。“明年年底之前，我建议你逐步撤出海南房地产市场……”

“为什么？”听到丈夫这么说，程清妍顿时一脸的不解。

“2000多块一平米的房子，放眼咱们全国，能有多少人买得起？”段云看了妻子一眼，接着说道：“而且海南省和咱们深圳不一样，深圳毗邻香港，和内地的交通比较方便，但是海南就是一个岛，任何货物想运到内地，都需要走船运或者空运，所以那个地方不适合搞实体产业，没有好的就业机会，就不会有劳工和人才大量涌入，也就撑不起这么高的房价，说白了，海南房地产就是个击鼓传花的游戏，趁着现在行情好，咱们还可以将这些资产高价卖给别人，那如果到了临界点还没有脱手的话，这些房地产就会变得一文不值……”

“可我觉得现在海南的房地产这么火爆，房子根本就不愁卖……”程清妍说道。

其实一直以来，程清妍都是非常相信丈夫的眼光的，从之前投资北京上海和香港的房地产，就是段云的主意，投资海南房地产也同样如此，以至于程清妍对丈夫有着非常强的信任，只要是他提出的意见，程清妍基本都会照着去做。

但现如今段云让他在明年年底之前把海南的房地产全部抛出，就是程清妍不能接受的，因为在他看来，海南房地产的升值速度很快，而且全国上下有越来越多的热钱涌入到海南省，房价的涨势甚至远远超过了上海和香港，在这个时候将海南那边房地产逐步抛出，显然是不太明智的事情。

“我说了不是马上全部抛出，以咱们公司目前在海南的投资体量，一下子将全部资产抛出的话，肯定会引起市场的巨大震荡，所以从现在开始，你就要把一些房地产逐步缓慢的抛入市场，同时不再投资新的地产项目，是最稳妥的脱身之策。”段云顿了顿，接着说道：“正所谓物极必反，盛极必衰，到现在这个房价上涨的趋势，海南岛的地产价格几年之后甚至有可能会超过香港的房地产价格，可你觉得海南岛和香港有可比性吗？人家是金融中心，贸易自由港，西方发达国家在那里都设有公司和金融机构，可海南岛有什么？有同样的多的钱，让你选在香港买房还是海南岛买房，你会选哪个？”

“这个……”

“明年年底是最后的期限，你可以把从海南岛抽出来的钱投入到香港和上海，这件事你必须按我说的来，不然的话，是真的有翻船的危险！”段云正色说道。

目前房地产投资的利润已经占到了集团公司的一半还多，眼下段云正是需要钱的时候，她自然不可能让妻子犯下这样重大的错误，在他的记忆中，1993年初就是海南房地产价格的峰值，从此以后，海南房地产一落千丈，很多年时间都一蹶不振。

“好吧，我会考虑的。”程清妍轻轻的点了点头，片刻后又问道：“你想去东北买国营企业，人家会卖给你吗？”

“咱们公司的商会在沈阳那边不是也有几个本事大的会员吗？由他们做中间人牵线搭桥，我想应该没什么问题的。”段云说道。 </p>