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第一百九十章 股份减持和分红(1 / 2)

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关于股份的变动问题,刘洵其实之前便和碧桂苑的其他股东在电话中商量过,要不也不会这会儿直接提出来搞突然袭击,他与连浩天他们之间,已经达成了大致的意向。

刘洵手里边有碧桂苑40%的股份,目前是碧桂苑最大的股东,但是刘洵本身几乎不参与碧桂苑的管理,主要的经营管理是单秀玲在负责,充当首席执行官的角色,周培东负责的主要是工地那块,连浩天辅佐单秀玲,同时和高卫两人负责解决官面上需要出面的事项。

而刘洵,只是高屋建瓴的提一些建议,日常管理几乎好不参与,这样的话,他自己感觉作为碧桂苑最大的股东不太合适,所以,刘洵除了准备配给单秀玲百分之二的股份之外,他最终只准备保留百分之三十的股份,其余的百分之八,周培东和连浩天各一半。

当然,给单秀玲的股份属于管理层配股,不需要单秀玲为之支付钱财,不过给周培东和连浩天各百分之四的股份,那部分的股份是需要连浩天和周培东两人huā钱买下来的,可不会白白的给他们。

碧桂苑此时正是大肆发展的时候,几乎是一天一个样,价值也是节节增高,周培东和连浩天虽然诧异刘洵此时的做法,不过对股份交易的事情倒是极为乐意接受。

当然,此刻的碧桂苑,还不大容易估值,碧桂苑又没有上市,无法给碧桂苑做个准确的估值。

当初,n个人和杨玉强交易的时候,整个碧桂苑在录离了债务之后,杨玉强和几个包工头获得的钱仅仅三千万,还需要刘洵等人分期来支付,再加上当初银行四千万的贷款,以及建筑商建材商那边共计两千万左右的债务,实际上,当时对碧桂苑的整体估值,才9000万左右。

但是现在,仅仅过了不到四个月,碧桂苑便发生了翻天覆地的变化,仅仅一期工程便价值七亿之多,再加上现在开售楼huā的二期工程,加起来便有25亿,这还不算杨玉强之前在碧江和桂山的交界处买下了大量的土地,还可以进行三期工程的建设。

所以,仅仅时隔了四个月不到的时间,碧桂苑的整体价值,飙升了好几十倍,整体的价值,要以十亿为单位来计算。不过,也是因为如此,反倒让碧桂苑的实际价值不太好估值,按照市盈率的多少倍来计算不大合适,以碧桂苑现在的成长速度来说,按照现有的价值来计算,自然是更加的不合适。

当然,刘洵倒不过分的纠结于这些,所以,几人简单的商定了之后,便坐下了决定,周培东和连浩天两人,各自以1.35亿人民币的价格,总计2.7亿的人民币,接手刘洵手里边8%的股份,这个价格,双方都比较满意。

不过单秀玲最后却表示出异议来,她认为4%的配股太多,不大合适。

按照刘洵与周培东化们之间的交易价格,4%的股份,那价值便达到了1.35亿,骤然间获得如此多的财富,显然让单秀玲有些不习惯,哪怕这仅仅是账面上的财富,不是实实在在的现金。

所以,最后,单秀玲只接受了2%的配股,周培东和连浩天不必各自拿出1%的股份给单秀玲,却需要再各自补一千五百万人民币给刘洵。

“秀玲姐,放弃了亿万富翁的机会,后悔不后悔?”刘洵似笑非笑的看着单秀玲,对于这个二十多岁便表现出很高的职业经理人水准和素质的女人,刘洵还是比较佩服的,实际上,单秀玲以前给连浩天打工时候的工资就不低,十万的年薪外加股份分红。

“哼”单秀玲皱责小琼鼻从鼻孔里哼了一声“我可比不得洵少的胃口,有多大的肚子吃多少的饭,我自己的水平自己了解,能有百分之二的股份,我自己已经很满意了。再说,便是百分之四的股份,现在也不值一个亿吧,你们的交易,是带有很大的溢价的成分在内的。”

刘洵点了点头,单秀玲说的倒是事实,按照这次双方之间股票交易的价格来计算,刘洵他们是把碧桂苑按照34亿来估值的,这个估值其实比起此时的碧桂苑来多出来不少,碧桂苑的二期工程完成还不到百分之二十,所以,碧桂苑的整体估值,不可能超过十五亿,即便是二期工程完成了之后,整体价值也只有25亿左右,但是实际上,周培东和连浩天两人却都认为是占了刘洵的便宜,承了刘洵莫大的情。

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