000167 买马场上(1 / 2)
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“这地方好,买下来我们的停车场问题就解决了。”
“是啊,将来葡萄园再多,我们酒厂设施也有地方扩建。”
这些家伙,知道肖逸飞不差钱,一个个就开始鼓动肖逸飞买下来。肖逸飞自己也觉得不错,把你的牧场买了,你总没理由折腾了吧。而且买下马场,除了停车场解决了,将来还可以修苗圃,甚至改成葡萄园都行。
如果买了马场还有人折腾,那肖逸飞估计就是镇长在捣鬼。肖逸飞到时候有的是办法收拾他,比如跑他家附近买块葡萄园,专门建个旧风机,半夜吵不死他。又或者建个堆肥场,臭死他。
肖逸飞直接一个电话就给科威尔房产公司打过去,得到了牧场的报价。整个牧场,是由两个地块构成,其中靠近酒庄的地块有32英亩,因为上面有牧场的建筑,报价230万美元,远离酒庄的地块有25英亩,基本没建筑,所以报价159万。
戴维听到这个报价,说了一句:
“比以前便宜不少。”
不是吧,一共才57英亩,就要价389万美元,差不多7万美元一英亩,这±价格只比二类葡萄园低一半。
“太贵了吧。”
肖逸飞看到整个马场种的就是苜蓿、燕麦、狗尾草之类的,建筑也就是些马棚之类的,就觉得这要价太离谱了。
戴维又唱反调了:
“你问问他,包含马匹不。”
虽然外国种田小说都流行养马骑马,可那是在大牧场,俺们这里可是纳帕,路面都是水泥路,到处都是葡萄园。哪里有你骑马的机会和空间。
“我要马干什么。”
对方中介说到:
“包含13匹马和各种设施。”
戴维解释道:
“那些马可是阿拉伯马,而且都是纯种的种马,现在纯种阿拉伯马的小马驹都是几千美元,好的种马配一次种都要900美元。你要是能养出一匹得奖的马,几百万都能卖出去。”
肖逸飞当然不相信了:
“好像赛马都是纯血马的天下吧?”
“世界上到处都有阿拉伯马的选美比赛,咱们加州一年都有十几场。并且阿拉伯马是非常适合进行马术表演的马。还有专门为阿拉伯马举办的比赛。连迪拜赛马世界杯都有阿拉伯马的项目。你再问问母马多少匹,公马、小马多少?”
“他说,2匹小马,2匹公马,9匹母马。戴维,这个母马是不是太多了?”
“肖,阿拉伯马和纯血马不同,他们是母马更值钱。”
汗,这怎么倒过来了。纯血马是公马值钱,阿拉伯马是母马值钱。
“大家对公马的要求就是他妈妈漂亮就行。”
晕了,这是相貌歧视吧。不过也是,阿拉伯马主要就是看长相,因此漂亮母马的后代更容易生出漂亮的下一代,那些歪瓜裂枣的王室贵族改良自家基因不就这么做的么。
肖逸飞把话题拉回到土地上:
“那也不用389万美元吧。”
“肖,你要是不想养马,就是买下来将马匹转手。地面拿来开垦成葡萄园也合算啊。你知道外面适合做葡萄园的裸地多少钱么?”
所谓裸地,就是经过平整后的。可以直接开垦为葡萄园的土地。肖逸飞还真没了解过裸地价格,他只能摇摇头。
“10万。”
肖逸飞不可置信的问道:
“1英亩?”
戴维点点头。
“裸地?”
又点头,接着戴维又是一记补刀。
“那种没整理过的,稍微平坦一些的荒地,都要5000美元一英亩。”
肖逸飞瞬间觉得自己的世界观在崩塌,啥都没有的土地都要5千美元。这价格到外州都能买几英亩耕地,草场了,在这里居然只能买荒地。
“让我想想吧。”
在纳帕这个地方,马匹基本没有什么用武之地,也没有地方让这些马奔跑。马路上随时都是车来车往,马儿上马路不被吓惊了才怪。乔治罗杰的马场要卖,的确是因为经营不下去了,那自己要买过来,肯定一样会亏本。但稍微开垦成葡萄园裸地都比马场值钱,那买下来弄成葡萄园还真的不错,搞不好还能弄个蒙特雷纳的分厂。
不对,今天不是说马的事情,是说乔治罗杰为什么阻碍他的度假村,他连忙撤回话题。
格雷格想了想,说道:
“我估计还是看上你的钱了。”
“他们什么时候挂牌的?”
“第一次挂牌是去年八月,当初是两个地块一起的,要价是575万,这个价格挺合理的。不过,这次挂牌一直没人买,他只好在今年1月份的时候取消挂牌。这次是7月份挂牌的,看来他们担心两个地块一起不好卖,就拆开来卖。”
肖逸飞一想,7月份时自己正在和谈收购蒙特雷纳,这样就有可能了,要不刚刚那个买方经纪人也不会特意强调说这里可以建酒庄。
算了,买吧,大不了将这里开垦为葡萄园。
肖逸飞决定买下这马场,大家就回去各自忙自己手头的工作,肖逸飞慢慢玩新家走去,这时电话又想了起来。
他以为是王楠打来的,随手接起来说道: